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  圖:光銀國際預計香港經濟在2020年或錄得2%的負增長\中通社  光銀國際發表報告,指目前經濟活動的停滯加劇了香港經濟的困難形勢,並給零售、餐飲、旅遊和大眾運輸業帶來了嚴重打擊。該行預計香港經濟將在2020年首季度下跌4.9%,全年或錄得2%的負增長。  光銀國際指,香港經濟在去年已經遭遇了外部環境和社會動盪的衝擊,今年開始爆發的新冠肺炎無疑是「雪上加霜」。此次疫情爆發對香港經濟的影響甚或嚴重過2003年非典時期,原因是當下旅遊業和零售業對香港經濟的貢獻大於2003年。由於商業環境在短期內難以改善,香港各行各業表現疲弱,預計將有更多企業關閉業務,失業率也將上升。  為了緩解經濟損失,香港政府將設立300億元的基金,以幫助本地居民及企業應對由新冠肺炎帶來的影響,促進經濟發展。總之,疫情的發展給制定2020-21財年的年度預算帶來了巨大挑戰,面對經濟增長的不利因素以及政府的刺激計劃,光銀國際預計香港在下一個財政年度將面臨巨大的預算赤字。值得注意的是,隨着財政儲備達到1.17萬億港元,香港在財政上有能力承受800至900億元的預算赤字,約佔名義GDP的3%。  預測樓價跌15%  該行預期,2020年香港房地產市場將深度調整。由於對新冠病毒爆發的擔憂,經濟發展的不確定性正在阻礙房地產市場的增長勢頭。購房者目前正採取觀望態度,整個市場的交易量和價格均出現下跌,從而增加未來更多價格調整的風險。由於市場的負面情緒仍存,香港的住宅、商業和辦公樓租賃市場將在2020年遭遇需求嚴重放緩的現象。該行認為,香港房地產價格將在2020年下跌10%至15%。

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